北部湾防城港一行晓发展神速

今日，在防城港的做房地产的朋友跟我说这边发展速度非常快，以前是以深圳的速度发展防城港，现在是以防城港的速度发展防城港，目前国际上著名的商贸商业公司和一些知名国际银行也都聚集到了防城港。为什么呢？？？嗯，此事必有蹊跷，元芳说。记忆最深刻的就是刚到防城港，看到的房产楼盘广告虽然没有什么艺术含量和文化内涵，但是冲击力很大：横竖都会涨！

全中国只有两个大型的深水港，一个在天津，另外一个就是在防城港，可以行使几十万吨级别的船舶，该港口年吞吐量可达10亿万吨，而且是免税港！当地将在近几年飞速发展运输物流业和旅游业，各种国际商贸公司都会来这里发展，相比当年深圳起步，这边的地理优势和政治经济优势不可同年而语！最明显的是房产，一年差不多可以翻一番的价格涨幅！再审视一下深圳的房价，现在哪个地方不是一两万一平米起的？而这个神圣的地方——防城港，房价还仅仅是在四千左右！我朋友就是在这个防城港最中心核心地段做开发和销售的，防城港中央商务区CBD总投资80个亿来建设。防城港中央商务区CBD的规划设计与防城港的城市整体规划、道路交通规划充分协调。

防城港中央商务区CBD高起点、高标准、高目标地建设现代化中央商务区，注重选择具有经济、社会和生态环保效益兼备的开发利用模式，努力节约社会资源，保持环境、资源的原生态合理性，实现可持续发展目标。

项目位于防城港市中心城区的中心位置，坐拥新规划的城市干道“金花茶大道”与“江山大道”交汇处。项目占地面积为1295亩，总设计建筑面积约500万平方米，总投资高达80亿元人民币。设置五星级酒店、四星级酒店、三星级酒店各一处，大型高档商业综合体、百货商场、大型超市、商业步行街及高级写字楼、高级公寓。

防城港中央商务区建成后，将北部湾连接世界的国际金融中心、国际贸易中心、港口服务中心、大西南物流总部基地、都市商贸中心、滨海城市观光娱乐中心。届时，它将是北部湾经济区城市群最完美的CBD，是北部湾规模最大的城市中央人文商住社区，为国内外企业集团提供各类最优质的服务。

尤为引人关注的是，防城港中央商务区高层建筑109层（528米）超高层建筑，将成为广西最高的高层建筑。将成为北部湾的核心地标。项目建成，将服务及影响北部湾的城市连接、经济连接、文化连接。项目构建了具有世界高度的豪华购物商业综合体，集五星级酒店、北部湾观光、智能办公和展销中心为一体，东盟、国际各大企业总部所在地。为总部企业提供连接世界经济的立足点。

就现在的发展趋势可以看出，今后最热门的就是这里的写字楼，世界著名公司肯定是要大面积的写字楼，所以要投资就肯定是四五百平米那种大的，目前还是在内部认购吧，朋友叫我买，哎呀我心有余而力不足啊！这些最核心最中央的位置的写字楼现在才五六千块一平米，闭着眼睛投下去，过四五年热起来的话，最少也有两到四万一平米吧，不信可以参考下深圳的一些商务大厦或者南宁的琅东万象城比较一下。最能说明事情的是，李嘉诚也在中央商务区这里拿了58亩的地，用来干嘛呢？自己想象。冯小刚也在防城港投资了个海上舞台实景演绎梦幻北部湾…武钢防城港钢铁基地项目按1000万吨钢规模规划，主体产业区域占地面积约12平方公里。这项工程投资639.9亿元，被武钢称为“生命工程”，在广西列为“一号工程”，而防城港市则称其“天字号工程”。“防城港钢铁基地是武钢实施‘走出去’战略、加快由内陆向沿海发展转变、推进武钢第三次创业、建设世界一流企业的希望工程。”武钢集团总经理邓崎琳如是说。

唉，没事在这里发发牢骚而已了，如果你是有眼光有实力的朋友，我可以帮你介绍介绍的，改天赚了再请我喝茶就行了。

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